Особенности покупки недвижимости в Испании: ответы на самые актуальные вопросы
Последние исследования рынка недвижимости показали, что привлекательной для граждан РФ и СНГ является Испания, поскольку большая доля покупок приходится именно на эту страну. Почему участники рынка делают именно такое предпочтение? Особо задумываться об этом не стоит, все и так понятно. Страна обладает мягким климатом, а также законодательством, которое лояльно относится к тому, что нерезиденты в Испании покупают дома и квартиры. Кроме того, имеются и другие преимущества в плане поиска работы и даже возможного получения гражданства. Чтобы найти, купить и оформить жилье, нужно узнать ответы на определенные вопросы.
Как искать недвижимость
Поиск подходящего объекта лучше совершать через агентство, но при его выборе стоит быть острожным, поскольку желающих поживиться немало. Лучше обращаться в компанию, которая имеет хорошую репутацию на рынке и работает с гражданами РФ и СНГ, но при этом территориально находится в Испании. Одной из таких является Damlex Realty. Данное агентство вполне заслуженно занимает лидирующие позиции на рынке. Многолетний опыт работы специалистов, связаться с которыми можно по телефону +(34) 935 434 367, позволяет им понимать клиентов и подбирать для них лучшие варианты, например, недвижимость на Коста Брава. Кроме того, взаимодействовать с риелтором можно дистанционно, просматривая фото объектов, которые он подбирает. Или же есть другой вариант - посещать все объекты, но при этом придется определенное время находиться в стране.Почему купить недвижимость в Испании для иностранцев легко
Недвижимость в Испании очень привлекательна для иностранцев, поскольку процесс ее покупки не вызывает трудностей, со стороны законодательства нет никаких препятствий. Наблюдается востребованность элитного жилья, а больше всего граждане РФ и СНГ обращают внимание на объекты в Барселоне, на побережьях Коста-Брава (Ллорет-де-Мар) и Коста-дель-Соль (Марбелья). Для покупки нужно иметь действующий заграничный паспорт с визой и легальные доходы, которые должны подтверждаться документально (справка о доходах, налоговая декларация и т.д.). Что дает иностранцу, если купить недвижимость в Марбелье или любом другом месте в Испании? На данный момент, к сожалению, ничего, кроме радостных ощущений удачной и перспективной покупки. Но ведутся разговоры о возможности получения вида на жительство.Как совершается сделка купли-продажи
До совершения сделки объект проверяется агентством. Наличный расчет неприемлем, нужно будет открыть счет в банке и осуществить банковский перевод. По итогу агентство получает комиссионные в размере определенного процента от стоимости жилья. Сделка совершается в присутствии нотариуса и двух сторон (продавца и покупателя). В результате нее должен быть составлен и подписан договор купли-продажи. После чего новый владелец получает документ, подтверждающий право собственности.Сетевое издание «Cod34.ru» Учредитель: Майоров Роман Евгеньевич. Главный редактор: Сыроежкина Анна Николаевна. Адрес: 430004, Республика Мордовия, город Саранск, ул. Кирова, д.63 Тел.: +7 929 747 33 89. Эл. почта: newscod@yandex.ru Знак информационной продукции: 18+