Для чего нужна выписка из ЕГРН

Все вопросы с недвижимостью сейчас решаются только при помощи официальных документов, которые имеются в государственных органах власти, и выписка из ЕГРН является таковой. Продажа, покупка недвижимости, аренда, фиксация фактов об обременении права, об ограничении, все это в обязательном порядке фиксируется в кадастровой выписке. Официальным регистратором имущественного права является Росреестр, который наделён определёнными полномочиями в данной сфере.

Кто оформляет выписку из ЕГРН

Все данные по имущественному праву фиксируются только в Роскадастре, который ведёт специфику управления реестром базы данных. Кроме этого, введение в 2017 году нового кадастрового положения ФЗ-218, определило, что подачу сведений на регистрацию права можно осуществить следующим способом:

• Региональные офисы МФЦ «Мои документы».

• Подразделения Роскадастра на местах.

• Сайт Росреестра.

• Официальный портал Госуслуги.

Все ведомства могут только получить документы от правообладателя или его официального представителя, но конечная регистрация права принадлежит только Росреестру.

Получить выписку из ЕГРН можно на сайте https://kadastrmap.ru/kadastr/vypiska-iz-egrp/ , который является публичной кадастровой карты.

Дополнительные сведения из Росреестра

Кроме этого, Росреестр является регистратором всех действий по имущественному праву, осуществлены в период с 1998 года. То есть, вы имеете доступ к получению ряда дополнительных публичных сведений общего характера. К таким информационным данным относятся:

• Данные обо всех правообладателях, начиная с 1998 года. До 1998 года все сведения находились в БТИ, и если вам надо получить информацию, необходимо обратиться в данное подразделение Госкадастра. Получить данные о собственнике может только правоустанавливающее лицо до даты 1998 года.

• Информация о кадастровой стоимости за весь период работы Госкадастра.

• Информация о правоустанавливающих данных.

• Информация об изменении координатных точек земли.

Все сведения имеют публичный характер, а, следовательно, заплатив госпошлину установленного размера, вы получаете доступ к открытой части данных по интересующему вас объекту права. Документы можно заказать как на традиционном бумажном носителе, так и на электронном бланке. Наличие печати подтверждает официальный статус сведений. Все ранее выдававшиеся кадастровые документы отменены действием нового закона, но имеют юридическую силу, если не было изменений со статусом недвижимости за текущий период с момента получения последней справки.