Якушев: регионы должны будут сами контролировать цены на жильё

К июлю регионы должны администрировать процесс перехода на проектное финансирование в строительной отрасли, чтобы стоимость квадратного метра не росла, заявил глава Минстроя Владимир Якушев в Совете Федерации.

Он выступил в палате в рамках «правительственного часа», посвящённого мерам Правительства по увеличению объёма жилищного строительства в рамках реализации федерального проекта «Жильё».

«Поэтапный переход на проектное финансирование в строительной отрасли к июлю 2019 создаёт риск, что высокие кредитные ставки банков могут существенно повлиять на стоимость квадратного метра. Поэтому регионы  должны администрировать процесс», — сказал Якушев.

По его словам, механизм эскроу-счетов был задуман для того, чтобы чем больше продаж происходит в процессе реализации проекта, чем больше эскроу-счетов открывается под каждый конкретный проект, тем меньше становится ставка, которую уплачивает непосредственно застройщик.

«Эта процентная ставка (по оценкам банков) должна быть по итогам в среднем 5-6%», — уточнил министр, добавив, что, даже если процентная ставка 5%, застройщик попытается её включить в стоимость квадратного метра.

Источник